La casa de vecindad de Dolna 3, en Gdansk, que hace 120 años albergó el antiguo consulado francés, será renovada. El edificio histórico se construyó a finales del siglo XIX y principios del XX. El edificio se someterá próximamente a una renovación general, cofinanciada por el presupuesto de la Unión Europea. La licitación para el contratista de la inversión será anunciada por Gdańskie Nieruchomości en el segundo trimestre de 2024.
La casa de vecindad de la calle Dolna 3 consta de un edificio principal, un anexo y un anexo. Se construyó a finales del siglo XIX y principios del XX. Las dos primeras partes del edificio están inscritas en el registro municipal de monumentos.
– El edificio se someterá a una renovación masiva, por supuesto bajo la supervisión del responsable de conservación. También restauraremos un fragmento de la inscripción de la fachada. Es la terminación del nombre del primer propietario de la casa de vecindad, Ferdinand Rzekoński”, informa Barbara Weiss, responsable de comunicación de la unidad comunal de Gdańskie Nieruchomości
Las obras exteriores incluyen la demolición de las dependencias y la entrada del sótano del edificio principal y su restauración, la eliminación de la escalera exterior de la entrada principal y la construcción de una nueva escalera junto con la restauración de la marquesina histórica, la protección contra la inclinación y el agrietamiento de la fachada noroeste y la fachada de la dependencia y el conector, la termomodernización de las paredes exteriores, la fachada, la estructura del edificio principal y la dependencia de madera.
Las grandes obras de inversión abarcarán también el interior de la casa de vecindad de la calle Dolna 3. Incluirán: la instalación del sistema de calefacción del edificio y del sistema de agua caliente, incluida la instalación de un centro térmico compacto, la reconstrucción integral de la estructura y las instalaciones, la reconstrucción y renovación de los locales y las escaleras
La fecha prevista para el anuncio del procedimiento de licitación para la ejecución de las obras en el edificio de Dolny Miasto es el segundo trimestre de 2024, mientras que el inicio de la inversión está previsto para el tercer trimestre. La fecha de finalización de la renovación del inquilinato será uno de los criterios del procedimiento de licitación de Gdańskie Nieruchomości. Por tanto, la duración final de la inversión se conocerá una vez adjudicada la licitación.
– Sin embargo, teniendo en cuenta el nivel de complejidad de las obras que se van a realizar, prevemos que la ejecución de esta inversión durará al menos un año”, explica Barbara Weiss.
El coste exacto de la inversión se conocerá tras la finalización de los trabajos de diseño y la preparación de las estimaciones de costes del inversor. La inversión se realizará en el marco de las Inversiones Territoriales Integradas. ZIT es un programa cofinanciado con cargo al presupuesto de la Unión Europea.
Casa de vecindad en Dolna 3 – historia
En el plano de Buhse (1866-69), la casa de vecinos del número 7 se encuentra en una zona estrictamente urbanizada. Ferdinand Rzekoński hizo construir una casa de vecindad en la parcela nº 7. Los locales de la casa de vecindad y el anexo se alquilaban a inquilinos. Es interesante señalar que en 1904 el consulado francés encontró allí su sede.
Hacia 1907, el edificio se vendió a Willem Liessau, ingeniero y director general de una empresa de instrumentos matemáticos y náuticos. En 1915, con la ampliación de la calle, el número pasó del 7 al 3. Con este número, el edificio se vendió a Ida Bounchée, que también era propietaria de varias otras casas de vecindad en la calle Dolna.
En la década de 1920, el edificio fue comprado por Gertrud Lietzau, seguido por el comerciante Ernst Schittat y, por último, por un fabricante de estufas y maestro alfarero llamado Grochowski, que cambió su nombre por el de Grochau junto con su esposa en 1938-40. Durante la Segunda Guerra Mundial, la casa estuvo habitada por inquilinos. Afortunadamente, la casa no sufrió daños durante la contienda.
La casa de vecinos de Dolna 3 en la actualidad
Desde la posguerra hasta la actualidad, la casa de vecindad de la calle Dolna 3 alberga pisos comunales. En la actualidad viven seis familias. Hay dos unidades en la planta baja del edificio con una superficie total de 138 metros cuadrados, tres en el primer piso con una superficie de 136 metros cuadrados y una en el ático con una superficie de más de 69 metros cuadrados. Tras la modernización del edificio, el número de unidades residenciales aumentará en una.
fuente: UM Gdańsk / pro: Robert Pietrzak / https://www.gdansk.pl/
fotos: Inmobiliaria Gdańsk
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