Das eklektische Mietshaus in der Biskupia-Straße 17 stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Jahrhunderts. Das Gebäude wurde kürzlich im Rahmen des Programms “Revitalisierung von Biskupia Górka und Stare Chełm” umfassend renoviert. Dies ist die zweite abgeschlossene Investition von Gdanskie Nieruchomości im Rahmen dieses Programms. Die Arbeiten begannen im November 2022 und wurden im Januar 2024 abgeschlossen.
Die neuen Mieter werden bald in fünf separate Wohnungen mit komfortablen Badezimmern und einem hervorragenden Blick auf die Innenstadt einziehen. Zuvor teilten sich die Wohnungen eine gemeinsame Toilette im Treppenhaus. Die Flächen der Wohnungen reichen von 40 bis 70 m2. Zu jeder Wohnung gehört eine Abstellkammer von etwa 2 m2.
Der Umfang der durchgeführten Arbeiten umfasste Folgendes: horizontale und vertikale Isolierung, eine neue Fundamentplatte, Ersatz aller Holzdecken durch Stahlbetondecken, Wärmedämmung der Grundmauern und Isolierung der Außenwände von innen. Auch ein neues Dach mit Holzsparren wurde errichtet. Darüber hinaus wurden im Gebäude neue Sanitärinstallationen, Wasserversorgung, Lüftung, elektrische und teletechnische Installationen, ein Hydrantensystem sowie Erdung und Blitzschutz installiert. Im Rahmen der Arbeiten wurde auch der gemütliche Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes modernisiert.
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Biskupia 17 vor und nach der Renovierung. Foto † Yanek/photopolska.eu, Lizenz: CC-BY-SA 3.0 und Gdańsk Properties
Auf der Grundlage des Restaurierungsprogramms wurden architektonische Details restauriert und rekonstruiert. Dazu gehören Elemente des Treppenhauses, der Tür, der Fenstersimse und des Terrazzos im Treppenhaus. Auch im Treppenhaus des Gebäudes, an den Wänden des obersten Stockwerks, wurde eine so genannte Marmorierung durchgeführt. Dies war im Restaurierungsprogramm als “Zeitzeuge” vorgesehen, um zu zeigen, dass diese Dekoration ursprünglich so ausgesehen haben könnte. Für den Rest der Wände und die Treppe wurden warme Farben verwendet. In dem Stadthaus wurde ein Gebäudemanagementsystem installiert, um den Energie- und Betriebsmittelverbrauch zu überwachen.
Die Investition beläuft sich auf 4 254 499,02 PLN und wurde mit EU-Mitteln und dem Zuschussfonds der Bank Gospodarstwa Krajowego unterstützt.
Quelle: Gdańskie Nieruchomości
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