La Casa con Dos Crestas es un proyecto de los arquitectos del estudio Z3Z Architekci, el edificio está situado en Konstancin-Jeziorna.A pesar de lo pequeño del terreno, los arquitectos consiguieron crear una casa moderna con una superficie total de 208 metros cuadrados
El proyecto de construcción fue creado para un matrimonio y sus dos hijas. La forma de la casa es el resultado de las condiciones de la parcela que esperaban a los arquitectos cuando se enfrentaron a la tarea de diseñar la casa. Su forma inusual es el resultado de conciliar los requisitos del plan local con las expectativas de los inversores. El plan de zonificación local imponía condiciones específicas a las parcelas estrechas. Para la parcela, de unos 19 m de ancho, la condición era el uso de tejados a dos o más aguas con un ángulo de inclinación bastante grande. Una complicación adicional era la necesidad de un tejado con una cumbrera que debía mirar paralela a la carretera. Si en la parcela se construyera una casa pequeña de unos 100 m2, las disposiciones de la LSDP no plantearían tantos problemas, pero los demás parámetros del plan permitían construir una casa bastante grande, de más de 200 m2
Esto creó un conflicto de elementos que no podían combinarse utilizando soluciones estándar. Un tejado con la cumbrera paralela a la carretera, es decir, con una longitud máxima de 13 m, no podría cubrir una casa de más de 200 m2. La solución era utilizar dos cumbreras, es decir, dos tejados paralelos a la carretera. Una disposición del plan local definía la casa, recuerdan los arquitectos
La forma de la planta de la casa también está estrictamente determinada por su función. La casa ocupa toda la anchura de la parcela desde la parte delantera y se estrecha aún más para permitir el acceso al garaje y maniobrar delante de él. La fachada de la casa, es decir, la que da a la calle, es también la del jardín. La parcela impuso a los arquitectos una serie de limitaciones específicas que, en última instancia, permitieron llegar a soluciones inusuales
Un reto adicional fue la pequeña casa situada en la parte trasera de la parcela, que, como se vio, compartía muro con la casa del vecino. La casa antigua y el vecino en el límite agudo no hicieron sino reafirmar a los arquitectos en sus suposiciones de que los lavaderos debían situarse en la parte trasera de la parcela, aunque fuera el lado suroeste
La parte delantera de la casa y la terraza dan a los hermosos estanques y al valle del río. Un paisaje natural y protegido que nunca se urbanizará. Esta hermosa vista no se ve obstaculizada por la carretera, que es muy estrecha y en la parte más alejada intransitable. Sólo da acceso a varias parcelas. Un tratamiento para dar intimidad a la zona de estar expuesta a la carretera consistió en elevar la casa y la terraza para que los transeúntes estuvieran más bajos que el suelo del salón. A ello también contribuyó el terreno, que desciende hacia los estanques y la carretera
La fachada de la casa está revestida con placas de fibrocemento, paneles HPL y enlucido de silicona. El interior de la casa también fue diseñado por Z3Z Architekci. El inversor quería un interior tipo loft bastante crudo, pero al mismo tiempo cálido gracias a la madera y el ladrillo. El hormigón del techo se obtuvo del encofrado del techo y pasó una gran prueba en los interiores de la zona de estar
diseño: Z3Z Architects (Mateusz Zajkowski, Agnieszka Grądkiewicz, Agata Rakowska)
foto: Marcin Mularczyk
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