Más de tres millones de checos viven en este tipo de edificios. El bloque de viviendas de los años 70 está situado en el número 815/8 de la calle Kobylákova de Praga; sus residentes han ganado un nuevo y atractivo espacio vital gracias a la ampliación de las logias. El rediseño del antiguo bloque corrió a cargo de los arquitectos del estudio re:architekti.
Realizar la inversión no fue tarea fácil. El edificio tiene decenas de propietarios con diferentes estados de propiedad, edades y expectativas. El éxito fue llegar a un acuerdo para trabajar juntos en la construcción de logias más grandes y mantener una estética coherente.
Cualquier adaptación de este tipo de edificios es rara o imposible. Por eso nos resultó muy interesante que los propietarios de uno de estos bloques de apartamentos de los años 70 se pusieran en contacto con nosotros para mejorar el edificio, dicen los arquitectos.
Las negociaciones con los vecinos fueron largas y emotivas, pero se llegó a un acuerdo. Las logias ampliadas hicieron que los pisos fueran más utilizables y aumentaron su valor de mercado.
La profundidad de las logias pasó de 1,1 m a unos 2 m. Los arquitectos utilizaron una sencilla estructura en voladizo. Cada piso tiene ahora una logia continua en lugar de dos más pequeñas. Cada propietario eligió ventanas y suelos nuevos. Sin embargo, las obras exigieron ampliar las ventanas de algunos pisos.
Los soportes eran de acero soldado y servían no sólo para sostener la ampliación, sino también para estabilizar la estructura original. El suelo, por su parte, se cubrió con tablas de alerce o similares a la madera.
En total, la superficie del nuevo espacio es de 100 metros cuadrados. La ampliación ha sido nominada para el Premio de Arquitectura Checa 2023.
proyecto: re:architekti studio (David Pavlišta, Ondřej Synek, Jan Vlach, Jiří Žid, Michal Kuzemenský, Vojtěch Ružbatský)
fotografía: Ondřej Bouška(www.ondrejbouska.com)
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