Pronto se iniciará una amplia inversión en el centro de Katowice, que cambiará la fisonomía de la capital silesiana y reforzará su atractivo tanto para residentes como para turistas. En la calle Dworcowa se modernizarán y restaurarán varias casas de vecindad de la segunda mitad del siglo XIX. Los edificios, hasta ahora descuidados y en parte abandonados, cobrarán nueva vida y sus interiores albergarán, entre otros, hoteles y oficinas.
La inversión en el barrio de Dworcowa devolverá la vida a un vecindario que hasta hace poco estaba acechado por el vacío y las fachadas ruinosas. Otros edificios locales están siendo objeto de importantes reformas. En los últimos años, la antigua estación de ferrocarril ha recuperado su antiguo esplendor: se han restaurado minuciosamente los detalles de la fachada de estilo Art Nouveau vienés. Se crearán nuevos espacios en los interiores de las casas adosadas reconstruidas, que se adaptarán para el uso de locales comerciales y oficinas. A ellos se sumarán dos hoteles de marcas pertenecientes a la cartera de Marriott International. El inversor, el Grupo Epione de Katowice, ya ha recibido la licencia de obras y en breve se seleccionará también a un contratista general para los trabajos de construcción.
Los edificios en la actualidad. Foto Bartek Barczyk
Entre 2015 y 2023, el promotor adquirió 11 casas adosadas que forman la fachada entre las calles Dyrekcyjna y Mielęckiego a diversas instituciones y particulares. Los edificios se construyeron en la década de 1870. Albergaban la sede de la dirección de ferrocarriles y sus agencias. En la década de 1960, el complejo se convirtió en clínicas ferroviarias. Con el paso de las décadas, los edificios históricos de la calle Dworcowa perdieron su importancia. Sucesivas remodelaciones ad hoc despojaron a la estructura urbana existente de su decoración y detalles históricos. Los añadidos desordenados han borrado en gran medida el carácter original de los edificios.
Casas de vecinos en el centro de Katowice a principios del siglo XX y en la actualidad. Foto: okkpr.pl, Google Maps
“Compré estas casas adosadas porque me encantaron por su ubicación, aspecto y entorno. No puedo ocultar que esto iba acompañado de un hilo sentimental: yo era empleado de la Clínica de Tratamiento Ferroviario que existía allí, por lo que visitaba a menudo el edificio. Al principio, mi intención era abrir allí un ambulatorio, pero las autoridades municipales decidieron convertir la plaza de la estación en un “salón urbano”, lo que obligó a cambiar los planes”, explica Narcyz Wrześniewski, director general del Grupo Epione.
La calle Dworcowa a principios del siglo XX y en la actualidad. Foto: okkpr.pl, Google Maps
A principios de 2024, la inversión recibió el permiso de obras. Esto permitirá empezar las obras de renovación y construcción en unos meses. Según el Grupo Epione, actualmente se está llevando a cabo una licitación para seleccionar a un contratista general. Debería concluir a finales de junio. Desde hace más de dos años, el arquitecto jefe del proyecto es Tomasz Konior, autor del proyecto del famoso NOSPR de Katowice, que alberga una de las mejores salas de conciertos del mundo. Así pues, existe la posibilidad de que el barrio de Dworcowa se convierta no sólo en el lugar favorito de los habitantes de Katowice, sino también en una arquitectura del más alto nivel.
Los edificios hoy y después de la reconstrucción. Foto Bartek Barczyk y okkpr.pl
Los arquitectos del estudio Konior recopilaron el material de archivo disponible. A partir de la documentación que han preparado, se reconstruirá el carácter original de las fachadas históricas. Se reconstruirá la rica ornamentación, incluidas las cornisas y balcones dañados. La superestructura extraña se sustituirá por una estructura moderna que se ajustará a la escala de los edificios vecinos. Su esquina ovalada destacará la ubicación de la cúpula que antaño se encontraba allí. Las plantas bajas de las casas serán accesibles directamente desde la acera. Habrá amplias entradas a los distintos edificios, restaurantes y servicios. En la parte subterránea está previsto un aparcamiento para coches y bicicletas.
La ambición de los creadores del Barrio Dworcowa es marcar nuevas tendencias de revitalización, aprovechando la tradición de las casas burguesas compactas con una forma atractiva y una función moderna.
Fuente: okkpr.pl Olga Kisiel-Konopka
Fotos: Bartek Barczyk
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