La ecléctica casa de vecindad situada en el número 45 de la calle Rogaczewskiego, construida en 1900, fue objeto de una renovación integral en el marco del programa “Revitalización de Biskupia Górka y Stare Chełm”. Se trata de la cuarta inversión completada de Gdańsk Properties en el marco de este programa. Las obras comenzaron en mayo de 2022 y finalizaron en enero de 2024.
El edificio proporcionó 10 pisos de protección oficial. El letrero “Piaskownia” en la fachada hace referencia al lugar del que se extrajo en el pasado el material utilizado para ampliar la Ciudad Principal.
El alcance de las obras incluía lo siguiente: aislamiento horizontal y vertical, losa de cimentación, profundización del sótano y apuntalamiento de los cimientos. Todos los techos de madera se sustituyeron por otros de hormigón armado, y los muros exteriores se reforzaron con hormigón torneado. También se llevó a cabo el aislamiento térmico de las paredes de los cimientos hasta el nivel del suelo, se aislaron las paredes exteriores desde el interior y se aisló el techo. Las obras también incluyeron una renovación integral del tejado.
Rogaczewskiego 45 antes y después de la renovación
Todas las obras se realizaron de acuerdo con el programa de conservación. Se restauró el terrazo de la escalera, así como el revestimiento de madera de la escalera, los pasamanos y los balaustres. Se instalaron nuevas carpinterías para las puertas cortafuegos. Se fabricó una puerta exterior inspirada en una puerta histórica. Todas las ventanas del edificio se sustituyeron por nuevas ventanas de madera de triple acristalamiento que reproducen las divisiones y los detalles de las ventanas originales.
La renovación también incluyó trabajos de acabado interior en los pisos, que se equiparon con cuartos de baño y cocinas. También se instalaron nuevas instalaciones en el edificio: sanitarias, de suministro de agua, ventilación, eléctricas y teletécnicas, así como sistemas de hidrantes, toma de tierra y protección contra el rayo. El edificio se equipó con un sistema de gestión de edificios que permite controlar el consumo de energía y servicios.
El valor de la inversión asciende a casi 5 millones de zlotys con el apoyo de fondos de la UE y del Fondo de Recargo del Banco Gospodarstwa Krajowego.
Fuente: Gdańskie Nieruchomości
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